Property for sale
2-Bedroom 107 sq. m. Brick 2025 y. 3 floor Not last
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ!
Завършен груб стоеж с Акт 14. Очакван АКТ 16 юни/юли на 2025г.!
Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ предлага за продажба 3-стаен апартамент със застроена площ 89 кв.м. (107,34 кв.м. с идеални части) и мазе с площ 4 кв.м. на цена от 300 000 EUR. Сградата e ситуирана на много тиха и спокойна улица в кв. Драгалевци, на пешеходно разстояние (500м) от Кръговото на Драгалевци.
Апартамента се намира на 3-ти етаж (кота +6,10/6,20) от общо 4. Разпределението е както следва: коридор, вестибюл, всекидневна с кухненски бокс (североизток), две спални (изток), баня с тоалетна, котелно, склад и тераса.
Отоплението е решено на газ, като има и изградена система мултисплит за климатици. За външните тела са предвидени определени места, за да бъде запазен елегантния вид на фасадата.
Дограмата е с троен стъклопакет, а специално проектираните уплътнители и изолатори гарантират надеждност и енергийна ефективност на най-високо ниво. Etem E 75 е премиум отваряема система на ЕТЕМ с прекъснат термичен мост и най-добри топлоизолационни показатели. Френските прозорци в комбинация с таваните с височина 2,85м допускат повече дневна светлина и създават истинско усещане за простор.
Подовете са изпълнение с “плаващи” подови замазки, като освен топло и хидроизолация е добавен и един слой шумоизолация, който повишава комфорта и защитата от ударен шум.
Фасадата е с облицовка от естествен камък (травертин) и частични облицовки от естествена дървесина. Травертинът е издръжлив и екологичен материал, като освен това има добри терморегулиращи качества и помага за поддържане на вътрешната температура в сградата, като запазва прохлада през лятото и топлина през зимата.
Неразличима визия между дизайнерския проект и реалното изпълнение, до най-малкия детайл!
Общите части на сградата ще бъдат довършени по следни начин: вход: под - седиментна скала; стени - латекс; стълбище с метални парапети; метални блиндирани входни врати; асансьор ThyssenKrupp - (4) местен; апартамента се предлага на замазка и шпакловка; има възможност за довършване.
Дворът на сградата ще бъде красиво озеленен съгласно проекта. Инсталирането на дренажна система е предвидено.
Ще бъде монтиран генератор за ток, в случай на временни прекъсвания/аварии на електроразпределителна мрежа, за поддръжка на общите части - осветление и вентилация.
Към имота задължително се продава покрито паркомясто на стойност 30 000 EUR. Подземният гараж е широк и удобен за маневриране, с топла връзка до жилищата и изход към задния двор.
При интерес има възможност за покупка на гаражи/паркоместа. В сградата предлагаме за продажба още няколко имота с различни площи и цени.
Ако имотът представлява интерес за Вас, моля свържете се с нас и посочете реф. номер 488.
Assistance in applying for and granting mortgage and consumer loans, without additional cost increases /preferential conditions and interest rates for agency clients/.
