Land plot, urbanized area - 3,303 sq m, 6.96 euro/sq m

Градоустройство: урбанизирана територия, с отреждане за друг вид застрояване
Ток и вода: с партида за ток, вода - каптаж и микроязовир в близост до терена

Продавам поземлен имот, с площ 3 303 кв.м, южен склон, ведно със следните находящи се в него сгради:
1. Масивна жилищна сграда - със застроена площ 38 кв.м;
2. Двуетажна масивна жилищна сграда - със застроена площ 65 кв.м, Р. З. П 130 кв.м;
3. Стопанска сграда - със застроена площ 7 кв.м;
4. Масивна стопанска сграда - със застроена площ 45 кв.м.

Теренът е разположен на южен склон в центъра на село Майсторово в Източните Родопи - на 8 километра от брега на язовир Студен Кладенец и на 27 км от гр. Кърджали като попада в границите на община Кърджали, област Кърджали. До село Майсторово се стига по асфалтиран път в посока село Миладиново, като последният километър и половина се минава по проходим за леки автомобили полски път, частично посипан с трошен камък. На два километра и триста метра в западна посока, на брега на Язовир Студен Кладенец е разположено курортното село Калоянци, а на 3 километра източно - село Миладиново.
Парцелът е с действаща партида за електрическа енергия - монофазно захранване; каптажът на селото, от който се черпи вода за питейни нужди е в непосредствена близост - на 20-30 метра, в южната част на парцела има допълнителна възможност за хващане на каптаж, на около 280 м на запад се намира микроязовир за напоителни нужди, до който се стига по горски път.

За урбанизираната територия на село Майсторово, където попада терена няма одобрен регулационен и кадастрален план, поради тази причина ПИ се води неурегулиран, а проектирането на нови сгради е възможно с указан начин на застрояване /виза/ издадена от главния архитект на Община Кърджали по реда на чл. 58 от ЗУТ при спазване на градоустройствени показатели на жилищна зона с ниско застрояване: до три етажа (10 м до кота корниз), плътност на застрояване - 60%, коефициент на интензивност - 1,2. Алтернативно могат да бъдат обновени съществуващите сгради реално или само по документи.

Голямата площ на парцела (3 303 кв.м) в съчетание с географските дадености на местността (южен склон, вода в близост, девствена природа) са идеални предпоставки за изграждането една или повече off-grid (частично или изцяло енергийно независими) еднофамилни жилищни сгради с градина за зеленчуци и овошки, както и възможност за отглеждане на пчели и домашни животни (продоволствена независимост). Възможно е и закупуване на терена за парцелиране на няколко по-малки с цел продажба.
В снимковия материал към обявата са приложени изглед от птичи поглед, сателитна фотография, скица на имота.

Цената включва парцела заедно с находящите се в него сгради.

За повече подробности, моля обадете ми се на посочения в обявата телефонен номер!

Comments

Be the first to write a comment