Парцел с площ 17 500 кв.м., разположен в с. о Боровец - юг, местност Чигана. Съгласно ОУП на гр. Варна, параметрите на застрояване са: плътност 15%, кинт 0,3, озеленяване 70%, височина 7м. Има възможност за построяване на комплекс от къщи. В района се живее целогодишно. Ток и вода на граница.
Намира се в непосредствена близост до кв. Галата. Местност Боровец е тих и спокоен район само на 8 км. от центъра на гр. Варна и е сред бързо развиващите се вилни зони. Предпочитано място за живеене. От имота се разкрива морска панорама. Самата местност се намира в непосредствена близост до кв. Галата, на 2 км. от кв. Аспарухово и на 5 - 10 мин. от плажа на ”Паша дере” (Чернонморец).