Предлагаме складово-промишлена база, разположена в промишлената зона на квартал Враждебна, в непосредствена близост и достъп до Ботевградско шосе, в района на детелината за Северна скоростна тангента, Автомагистрала Хемус и Подбалканския път. Има лице на асфалтирани улици, с изградена инфраструктура ( вода, електричество, газификация), в съседство са складове и промишлени помещения. Базата има паркинги и удобен тир достъп. Офертата включва: 1. поземлен имот с площ от 5916 кв.м., за който е отреден УПИ. В него има построени: 1.1 едноетажна тухлена сграда с площ от 1205 кв.м., височина 3 метра, състои се от пет офис помещения, кухня, два склада и санитарен възел. Дограмата е PVC, отоплението е с климатици. 1.2 едноетажна сграда от метална конструкция и термопанели, с площ от 1454 кв.м., височина 6 метра. Има ролетна входна врата за зареждане, настилката е шлайфан бетон. 1.3 трафопост - 7 кв.м.. 1.4 паркинг 2. поземлен имот с площ от 5291 кв.м., за който е отреден УПИ. В него има построени: 2.1 едноетажна сграда от метална конструкция и термопанели, с площ от 2203 кв.м., височина 6 метра. Има 4 ролетна входни врати за зареждане, настилката е шлайфан бетон. 2.2 помощна едноетажна тухлена сграда, с площ от 332 кв.м., височина 3 метра. Състои от две складови помещения. 2.3 паркинг 3. незастроен поземлен имот с площ от 4696 кв.м., за който е отреден УПИ. Трите парцела имат лице на улица и могат да бъдат експлоатирани заедно или поотделно. Общата застроена площ на всички сгради е 5200 кв.м. Показателите на застрояване са: Устройствена зона Пмс Зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги Предназначение За безвредно производство и обществено обслужване Плътност на застрояване 50 %, кинт 1.5 Обектът е работещ, има изградено видео наблюдение и СОТ. В момента има наемател на цялата база, който при желание на купувача може да остане. Имотът е с голям потенциал, има възможност за и е отлична инвестиция, както за собствени нужди, така и за отдаване под наем. За повече информация или оглед, моля свържете се с нас