Имот с площ от 3500м2 и правилна форма, попадащ в зона ”Жм”, а именно: 40% плътност на застрояване; кинт 1,3; 40% мин. озеленяване; кота корниз 10м. Лицето на имота е 41м., и се намира в гр. Нови Искър, кв. Гниляне, м. Смолничето. Разположен е непосредствено до нови къщи с целогодишно обитаване.
Имотът е подходящ за строителство на няколко къщи или делба с цел препродажба на няколко по-малки имота.