Имот, находящ се на Околовръстен път, непосредствено преди разклона за Герман с площ от9440кв.м. Имотът е с многофункционално предназначение за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, жилища, спорт и атракции и други допълващи функции. Имотът е изваден от земеделски фонд и включен в строителните граници на София-град, като попада в зона трайно предназнаение СМФ 2, плътност на застрояване 60%, кинт-1.2.
Имотът се намира непосредствено до кръстовището на Околовръстен път и бул. Патриарх Герман.
В имотът има построена сграда със застроена площ от 1624кв.м.