За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO 119029

Представяме тристаен апартамент за продажба, част от сграда висок клас ново строителство в бързо развиващия се столичен квартал ”Манастирски ливади - Изток”.

Местоположението е в отлично уредена градска среда, в близост до спирки на градския транспорт и училища, както и с бърз достъп до главни пътни артерии, а от там и до всички точки на града.

Сградата е с получен Акт 16.

Имотът е ситуиран на 4-ти етаж, предлага 190.66 кв.м обща площ и се състои от антре, просторна всекидневна с кухня, две спални, всяка от тях със собствена баня и дрешник, тоалетна за гости, мокро помещение/склад, тераса.

Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, като има възможност за използване на готови проекти или изготвяне на индивидуален такъв. Предлагат се четири варианта - ”Класика”, ”Ретро”, ”Минималистичен”, и ”Модерен” стил с широка гама от цветове, материали и визии.

Сградата е проектирана от екип, специализирал в строителството на луксозни сгради в САЩ близо 10 години. Решена е на 7 етажа, с модерна архитектурна визия, а изпълнението и е безупречно, с висок клас материали, вложени в строителството. Проектирани са общо 32 апартамента от типа тристайни и четиристайни, с тераси и складови помещения, както и с прилежащи бани към всяка спалня. На ниво партер в сградата има рецепция, медицински център с дрогерия и заведение, а паркирането е решено с паркоместа на две подземни нива, като броят им е съобразен с броя на имотите в сградата. Има клетки за електроавтомобили, колела и мотоциклети, както и за ценителите на по-големи автомобили.

Широка гама от удобства

За комфорта и сигурността на своите обитатели сградата разполага с лоби, 24-часова рецепция и контрол на достъпа, като собствениците и посетителите на жилищната част на сградата имат достъп само с лицево разпознаване - през централния вход или през подземните гаражи. На територията на сградата има още заведение, фитнес, СПА център, детски център, подземен гараж, външна градина и два асансьора за двете крила на сградата, както и етажен сметопровод.

В сградата са налични за продажба както апартаменти по БДС, така и два напълно обзаведени имота.

Месечната такса поддръжка е 1 лев от общата квадратура по Нотариален акт:

ежедневно почистване на общи части;
поддръжка озеленяване;
сметоизвозване (има сметоотвод на всеки етаж);
снегопочистване;
поддръжка на детски кът, който е зад сградата;
интернет в лоби;
рецепция, офис за общо ползване на собствениците;
почистване на фасада, техническа поддръжка на общи части.

Материали и техники от висок клас:

основен бетон - С 30 - 37 с доказана якост и гъвкавост, бетон гаражи - C 30 - 37 водоплътен (водоплътност 1)
хидроизолационна вана тухли Wienerberger;
шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти, шумоизолация в пода (италиански материали);
7-камерна PVC дограма Deceuninck, стъклопакет - 4 сезона;
изолация на покрива 15 см фибран + 2 пл. хидроизолация x (5 kg) 5 см;
топлоизолационна система: Вата - 10 см (топло- и шумоизолация), карбонова мазилка Caparol;
отопление - газ и климатици;
шумоизолация по щранговете;
вътрешна мазилка Baumit;
собствен водоизточник за поливане на тревните площи.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.