Моля, при сериозен интерес и желание за оглед, запознайте се с цялото описание на имота! Всичко е описано максимално точно.
Масивен Имот в село Калчево, в полите на Бакаджика. На много удобна локация и 5 минути път с автомобил от всички необходими услуги на град Ямбол.
Огледи се организират само при реален интерес.
Общата застроена площ е 280 кв.м. разпределена по следния начин:
--- Етаж I ---
1. Антре - 13.5 кв.м.
Под - Гранитогрес
Стени: Дървено покритие „Scandinavia”, премиум клас боя Benjamin Moore
2. Всекидневна с Кухня - 49 кв.м.
Кухненска част:
Под: Калиброван гранитогрес Roca Mystery Black.
Кухня: Поръчкова 11 метрова кухня с най-висок клас механизми (блум) и осветление, плот от дървесина, гръб от испански фаянс Antique на Monopole Ceramica.
Аспиратор: висок клас
Уреди - Фурна - Bosch, Съдомиялна - Siemens, Индукционен плот котлони - Bosch Direct Select Premium, Хладилник с фризер - Gorenie Retro NRK6202CLI.
Двойна мивка от керамика високо хигиенична.
Прозорци: панорамен прозорец на кухнята висок клас PVC Salamander.
Всекидневна:
Под: Дъбов паркет ПЪРВО КАЧЕСТВО на фабрика ЕМКО-Бургас.
Отопление: - Испанска чугунена камина Ferlux 18 kw.
- Италиански коминен регулатор за тяга GEMI ASPIRATORI.
- Външен комин на Schiedel.
- Допълнително стаята е свързана с пелетното отопление посредством 2 големи радиатора и един конвектор.
- Климатик GREE За охлаждане и отопление.
Прозорци: Панорамен прозорец тип „шиби диби“ от най-висок клас (12 000 лв.).
Четири прозореца висок клас на покрива V-Lux от най-големия размер за повече светлина, оборудвани с щори и сенници.
3. Баня и тоалетна - l от lll
Под: Фаянс и теракот - Antique Monopole Ceramica Испания
Отопление: висок клас конвектор за баня ATLANTIC,
Оборудване: пълно оборудване. Душ параван ROCA. Душ с термостатичен смесител
4. Перално помещение
Под: Гранитогрес Antique
Оборудване: Комбинирана пералня и сушилня AEG 9000 Series с термопомпа.
5. Офис -18 кв.м.
Под: Гранитогрес Natura WOOD
Стени: Декоративни тухлички. Премиум клас боя Benjamin Moore.
Пелетна камина ERATO, отопляваща цялата къща.
8. Стълбищна площадка 15 кв.м
Под: Противоплъзгащ гранитогрес.
Стени: Дървено покритие „ Scandinavia”. Премиум клас боя Benjamin Moore.
--- Етаж II ---
1. Спалня I (Детска)-18 кв.м.
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
2. Спалня II
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Гипс картон + Боя Benjamin Moore.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
3. Баня с тоалетна - ll от lll
Под: Теракот
Стени: Фаянс
4. Стълбищна площадка - 16 кв.м
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Дървено покритие „ Scandinavia” + Боя Benjamin Moore
Парапет: Масивна дървесина - Балюстри
5. Тераса - 7 кв.м.
Под: Гранитогрес противоплъзгащ
Парапет: Ковано желязо
Осветление: външно осветление произход Италия
--- Етаж III ---
1. Спалня+Офис - 34 кв.м.
Под: Висок клас ламиниран паркет Quick Step.
Стени: Дървено покритие „ Skandinavia” + Боя Benjamin Moore, КАМЪК.
Прозорци: Френски прозoрци PVC с шпроси.
2. Тераса - 7 кв.м.
Под: Гранитогрес противоплъзгащ
Парапет: Ковано желязо
Осветление: външно осветление произход Италия
3. Стълбищна площадка - 16 кв.м
Подови покрития: Висок клас белгийски ламинат Quick Step/Висок клас MDF первази Quick Step.
Парапет: Масивна дървесина - Балюстри
Стенни покрития: Премиум клас боя Benjamin Moore, Дървени стенни покрития “Скандинавия“.
--- ВЕРАНДА ---
1. Дървен навес - 30 кв.м.
Под: Шлайфан бетон
Стени: Естествен камък от Гърция, Дървено покритие.
Екстри: Барбекюто е правено от специално селектиран майстор от Родопите.
ЗИДАНА ПЕЩ;
ЧЕВЕРМЕ С ВОДЕНИЧНО КОЛЕЛО;
Комин РОДОПСКА зидария;
Зидани плотове и ниши за съхранение на дърва, облечени с гръцки камък.
2. Стая за гости
Под: Висококачествен ламинат.
Стени и тавани: Висококачествено натурално дървено покритие.
3. Тоалетна външна за обслужване на верандата - напълно оборудвана - lll от lll.
Под и стени: Фаянс и теракот - Antique Monopole Ceramica Испания
--- Градинска барака+Кокошарник ---
Изградена на бетонен фундамент от масивна дървесина и метален покрив - 20 кв.м.
--- ПЪТЕКИ И ПЛОЩАДКИ ---
Шлайфан бетон. Площадка за 2 големи автомобила пред къщата.
Широки пътеки от шлайфан бетон, които обикалят цялата къща.
--- ДВОР ---
ЧИМОВЕ райграс 600 кв.м,
Аграрен кът 80 кв.м. и аграрен кът 60 кв.м.
Дворът е оборудван с АВТОМАТИЗИРАНА подземна ПОЛИВНА система с изскачащи разпръсквачи за тревните площи и КАПКОВО напояване за аграрния кът и озеленяването край оградата.
Има засадени овощни дървета: Нектарини, Ябълки, Круши, Череши, Сливи, Вишна, Орех, Смокиня. Също така има 3 пауловнии и две кълбовидни акации, вечно зелен люляк, класически люляк, рози, лавровишна.
Дворът никога НЕ е пръскан с хербициди или други препарати.
--- ОГРАДА ---
Комбинирана, масивна и ажурна с масивни ивични основи.
Два броя МОТОРИЗИРАНИ метални портали с дистанционно управление - един към предната част на къщата и втори към аграрния кът.
--- ФАСАДА ---
Силикат силиконова мазилка и естествен гръцки камък. Изолация от каменна вата и EPS. Декоративни елементи на прозорците. Улуци-американски безшевни.
Топъл млечен кафяв земен цвят на фасадата.
--- СУГУРНОСТ ---
8 камери Hikvision Автономни и свързани към DVR.
--- ВОДОСНАБДЯВАНЕ ---
ВИК и Сонда/Хидрофор, който захранва цялата къща и поливната система.
--- КАНАЛИЗАЦИЯ ---
Къщата е свързана към канализацията на селото.
--- ОТОПЛЕНИЕ ---
Централно отопление с пелети - камина ERATO (GREEN THERM), чрез 10 радиатора и един конвектор.
Камина Firlux - чугунена 18 kw.
Два климатика GREE и FUJITSU.
Индивидуално ел. табло за всеки етаж.
Всички ключове и контакти и ел. табла са Schneider.
Интериорът на къщата е боядисан с Benjamin Moore, която експертите в световен мащаб класират като най-добрата боя: ”Прочут с превъзходното си качество и вечна привлекателност, Benjamin Moore Regal Select е олицетворение на съвършенството в царството на боите. ”
Benjamin Moore Paints дава Green promise® за екологичност и опазване на природата.
В имота са вложени най-висок клас материали, тъй като сме го правили за нас, а не с цел продажба, както се вижда! Не са пестени средства, правено е с желание и внимание към всеки детайл.
Осветлението е италианско кармично ръчна изработка на Ferroluce Retrо.
ОБОБЩЕНИЕ:
Къщата се състои от:
голям коридор, в който има възможност да се изгради голяма гардеробна;
голяма кухня с всекидневна от 49 кв.,
голяма спалня от 35 кв.,
две стандартни спални от 18 кв.,
1 по-малка спалня от 9 кв. и още една стая от 9 кв;
просторна баня с тоалетна и втора баня с тоалетна, която е по, малка, но има възможност за разширяване според нужните.; перално помещение.
Отвън в двора има голямо барбекю с пещ и чеверме, което се задвижва с воденично колело и голям масивен дървен навес, стая, тоалетна за обслужване на барбекюто.
Градинска барака и отделно кокошарник 20 кв.
На барбекюто има възможност с малко средства да се изгради втора къща с веранда.
Този имот е подходящ за семейства, които искат да се насладят на спокойният и качествен живот близо до природата, но същевременно да се възползват от всички удобства, които градът предлага.